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Valuation comparado

Todos os métodos de preço justo, lado a lado. As cinco primeiras colunas olham para o passado (o que o ativo pagou, o que o mercado costumou pagar). A coluna DCF é a única que projeta o futuro.

TickerModelo do DCFHoje BazinGraham/VPAP/VP hist. DCFConsensoTeto Desconto do DCF
BBAS3 Excesso de retorno sobre o p 22,17 15,23 42,14 28,21 36,82 28,61 18,60 +66%
TAEE11 Fluxo de caixa livre da firm 40,77 35,79 47,83 41,74 56,32 41,94 27,26 +38%
ISAE4 Fluxo de caixa livre da firm 27,32 22,03 48,93 32,65 32,11 32,87 21,37 +18%
PETR4 Fluxo de caixa livre da firm 49,15 50,04 78,75 36,11 55,27 52,06 33,84 +12%
RBRY11 Carteira indexada (FII de pa 81,02 121,85 99,54 98,04 81,36 98,79 79,03 +0%
BBSE3 Excesso de retorno sobre o p 40,03 33,28 23,20 40,35 39,09 37,17 24,16 -2%
BBDC3 Excesso de retorno sobre o p 16,18 12,87 29,10 17,19 15,66 16,69 10,85 -3%
BTCI11 Carteira indexada (FII de pa 8,33 11,19 10,07 9,16 7,47 9,62 7,70 -10%
ITSA4 Excesso de retorno sobre o p 14,02 10,02 16,18 11,02 11,54 11,24 7,31 -18%
CMIG4 Fluxo de caixa livre da firm 11,26 9,80 19,61 11,49 9,05 10,73 6,97 -20%
PSSA3 Excesso de retorno sobre o p 50,18 22,19 53,52 41,67 31,98 36,46 23,70 -36%
ITUB4 Excesso de retorno sobre o p 42,35 24,62 38,18 35,46 26,47 30,78 20,01 -38%

Preço teto = consenso das famílias de método menos a margem de segurança. O DCF entra no consenso como uma família própria — é o único voto que olha para frente, então não pode ser afogado pelos quatro que olham para trás.

O juro que os modelos usam

Todo valuation aqui desconta o futuro pela Selic de longo prazo projetada pelo mercado, não pela Selic de hoje. A Selic de hoje é o juro de um dia no pico de um ciclo de aperto — descontar caixa de 2036 por ela faria toda empresa boa parecer cara. Coleta do Focus/BCB de 2026-09-11, mediana de 108 instituições.

202613,75%IPCA 4,90%
202712,00%IPCA 4,30%
202810,50%IPCA 3,80%
202910,00%IPCA 3,50%
203010,00%IPCA 3,50%

Custo de oportunidade, ano a ano

O que o dinheiro parado rendeu. Um ativo que pagou 13% em 2025 (CDI 14,3%) perdeu para a renda fixa; os mesmos 13% em 2019 (CDI 5,9%) seriam excelentes. É contra esta coluna que todo retorno tem que ser lido.

AnoCDIIPCA Juro real
202514,33%4,26%9,66%
202410,89%4,83%5,78%
202313,03%4,62%8,04%
202212,38%5,78%6,24%
20214,44%10,06%-5,11%
20202,75%4,52%-1,69%
20195,95%4,31%1,57%
20186,41%3,75%2,57%
20179,93%2,95%6,79%
201613,99%6,29%7,25%